O número de casas à venda em Portugal caiu para mínimos de 15 anos na reta final do ano passado, de acordo com dados divulgados pela Confidencial Imobiliário, no âmbito da base de dados SIR-Sistema de Informação Residencial.
“O ano de 2022 terminou com um registo de oferta residencial em mínimos de cerca de 15 anos, contabilizando-se cerca de 47.200 fogos para venda em Portugal Continental no 4.º trimestre do ano“, pode ler-se num comunicado enviado ao Notícias ao Minuto.
Da oferta contabilizada no 4.º trimestre, 17.600 são fogos novos (37%) e 29.600 são usados (63%).
“Este é o volume trimestral de oferta mais baixo desde meados de 2007 e consolida dois anos de sucessivas reduções na carteira de habitações disponíveis para venda no país“, de acordo com a Confidencial Imobiliário.
Além disso, “pese embora estas contrações serem ténues, refletem uma trajetória persistente, de tal forma que os 47.200 fogos registados no 4.º trimestre de 2022 ficam 25% abaixo dos níveis observados no arranque de 2021, quando se contabiliza um volume de cerca de 63.000 unidades”.
Os dados revelam ainda que a tendência de redução da oferta tem sido especialmente evidente nas Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto.
“No 4.º trimestre de 2022, as empresas participantes do SIR reportavam um total de 20.700 fogos em oferta na região de Lisboa, também um mínimo de 15 anos e em contraste com um stock trimestral na ordem dos 29.000 registados dois anos antes. Mas, mais importante, em menos de metade do que eram os padrões deste mercado nos anos 2009 e 2010, quando o stock em oferta por trimestre superava as 50.000 unidades”, é ainda referido.
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